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华夏之心 | 这种市场环境下,为什么买现房比较安心?
http://www.zibenlun.cn 日期:2021-06-08 14:48:49 作者:杨光荣 来源:中国网

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现房,对购房者来说意味着什么。简单说,侧重资产配置的人可快速转手出让,自住的人可以早日入住。

某天,跟一个工作在城西的朋友聊天聊起期房和现房的问题,他说:“如果情况允许的话,我更期待购买现房!”

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的确,相比于期房,现房的好处是显而易见的,实景呈现,所见即所得。这两年,杭州屡屡发生“即买即维权”的现象,全国其他区域也爆出不少令人哑然失笑的案例,诸如「湖的美好,全靠想象」的塑胶湖,真真印证了网友那句“只要心里有湖,哪里都是马尔代夫”的戏言;再如,或许是难忘“曾与你一起躲过雨的屋檐”,所以便将精装房变成了精装水帘洞……

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归根溯源,期房交付的矛盾爆发点,主要在于楼盘质量问题和规划兑现,与购房者在沙盘上、在户型单页或其他宣传物料相驳。这也是期房销售的弊病之一。

期房销售的不确定性,更是让城西朋友下定购买现房的决心。“你知道吗,市面上出现的房屋买卖纠纷多半是以期房形式销售出去的房子”,城西朋友如此说:“所以啊,如果想要生活一步到位,还是选择现房好点,纠纷少,省心!”

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如同城西朋友所说,现房销售,便是把这一切风险降低,也能很大程度上避免了这些问题的出现。再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说,现房或准现房是不错的选择,交钱拿钥匙,非常安心。

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可现房,对大多数人来讲,却是可望而不可及的。

一场G20峰会提升了杭州的城市影响力,而一场亚运会则成为撬动城市发展的杠杆。2020年,杭州楼市似乎完全游离新冠肺炎疫情的背景,杭州市区商品房共成交约15.3万套,位列近八年同期成交量第三位,仅次于2016年(21.3万套)和2017年(18.3万套)可见行情之热。

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在全民期房销售时代,若有宝藏现房在市面上销售,必会有全城争藏,一席难求的盛况吧!得益于2017年曾短暂施行过的现房销售制度,今年,杭州将迎来一大波现房销售项目。城西的朋友也曾“天真”地以为能从这一场现房大战中挑选出「未来的家」,后来,发现纯粹是他想太多了。

当天,他兴冲冲地打开楼市购房地图,看了一会便直呼:“这些美好,终究是错付了”。现房销售楼盘,要么远得直接放弃摇号念头,要么贵得用天价来形容都不为过!

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而在他的构想中,房子就在城市核芯处,上班路上不用多倒腾,出门就可以坐上地铁;下楼买个东西就跟拿快递一样,还能保障质量;闲暇之余,约朋友来一场“剁手”的狂欢,欣赏琳琅满目的世界潮品,收获时尚休闲与购物便捷带来的乐趣!

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其实,符合他说的房子并不是没有。那就是择址未来科技城核芯区,临近地铁5号线良睦路站与创景路站,呈现房销售的华夏之心精致公馆

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既然敢现房销售,必然有超级吸人眼球的亮点。机缘巧合之下,城西朋友去华夏之心实地走访了一下,发现华夏之心真的让他心动,而且不止一点。

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首先,精致现房公馆可谓是「背靠大树」——坐落于朗廷旗下Cordis之上。Cordis酒店,是拥有150年历史的朗廷酒店旗下的高端酒店品牌,在娱乐配套上,酒店引进具有米其林因子的「明」阁中餐厅、「川」水疗中心、高端泳池及健身房等。Cordis酒店的落址,完全满足了城西朋友每月必住一次五星标准酒店的愿望,华夏之心与他,果然是天选的缘分!

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让他更为心动的是,华夏之心联袂大师团队Woods Bagot,以“生活的艺术”为设计理念,设计约3.4米层高与约4.5米宽裕开间的空间格局,再辅以一脉相承的精工质素,配置可视对讲、新风系统、冰箱等高阶家居系统,且巧设多处收纳空间。无独有偶,高颜值的精装设计,俘获了包括城西朋友在内的一众城市精英。

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最后,让他下定决心要购买精致现房公馆的是,完美实现了他所追求的“下楼即是商场,可以全天嗨购”的生活。被定位为“生活第三地”的美瑭街区,则引进了星巴克、川味观、热血兄弟、魅KTV等知名品牌商家,勾勒家与工作之外的未来生活场景。而约3万方的商业MALL,则引进了金逸巨幕影城、锐动健身、肯德基特殊设计店、华为HES门店及中国黄金等品牌,丰富未来精英的夜生活。

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在期房销售当道的楼市,现房销售,无疑是继限价之后的另一种红利。如今,有这么一个现房楼盘摆在眼前,抓住才是正道!未来芯,5号线双地铁口,华夏之心建面约43㎡起精致现房公馆,全城热售,一席抢藏!

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本项目推广名为【华夏之心】,备案名为【时代天元城】,开发商:杭州宝力康华置业有限公司,现售证号:余售许字(2019)第00029号。本资料所称“中国房地产百强企业”为2020年认证排名,认证机构为:中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组。本资料为要约邀请,所涉及的品牌及用材仅为参考,实际品牌材料以合同协议为准。资料中所提及的学校、商场、交通等内容均来自标注出处的网站、报媒,不排除因政府相关规划、规定及开发公司不可控制的原因而发生变化,不意味着我司对此作出了任何承诺和保证;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件、协议等为准。具体招商情况以实际入驻为准,本公司对此不作承诺。制作时间:2021年2月,有效期6个月。



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