5月15日凌晨消息，媒体周三分析文章指出，中国人民银行在近期召见全国主要银行的负责人，要求他们在信贷的配置中给予首次购房者优先考虑，这被认为标志着中国政府在过去五年通过紧缩手段设法为房地产市场降温之后的一次重大政策转变。

法国农业信贷银行的高级经济学家和策略师达瑞尔斯-科瓦尔奇克（Dariusz Kowalczyk）对此表示，“很显然的是，中国政府对住宅房地产市场的降温速度有所担忧。这是政策方向的一个非常明确的变化，这也是为什么股市给予了如此积极的回应。”

在媒体报道指出，中国人民银行在周二晚些时候发文要求商业银行加速住宅贷款审批速度，并在合理水平设定抵押贷款利率之后，香港恒生地产业指数在周三上涨了接近2%。

紧张的抵押贷款被认为是中国房地产市场在2014年以来放缓增速的一个原因，由于紧缩的流动性，各银行都提高了首次购房者的贷款利率，或者是延迟对贷款的发放。中国的房价涨幅在3月的时候跌至八个月最低水平。70个主要城市的新房均价有7.7%的同比涨幅，相比之前一个月的8.7%有进一步的下降。

与此同时，截止4月结束的四个月中，住宅销售量有9.9%的下滑，延续了第一季度中7.7%的跌势。很多市场经济学家将人民银行的这一措施解读为一种形式的针对性政策宽松，以消除房地产销售的下滑。

法国兴业银行的中国经济学家姚玮说，“信贷是房地产市场的最重要驱动——决策者们已经认识到了他们需要通过什么手段来制止下降趋势。不过，在可以允许多大程度的信贷增长再加速上，他们需要小心从事。”

野村证券的首席中国经济学家张智威认为，单单以这些措施而言，并不足以扭转房地产市场的下行走势，他预期政府会有更多的宽松措施，包括取消二三线城市的本地住宅购买限制。

包括东部的安徽省铜陵市，浙江省东部的宁波市在内，已经有一些地方政府在过去几周里放松了住宅购买的限制。以铜陵为例，特定购房者的首付比例从之前的30%降低到了20%。

张智威也说，中国人民银行会在第二季度和第三季度分别对存贷款准备金率进行50个基点的下调来实施货币政策的宽松。减少银行作为储备而被要求持有的现金规模通常会使得银行有更多资产可供放贷，而对经济活动产生刺激作用。

张智威表示，“根据我们的基准预测，如果货币政策在未来几个月中得到宽松，房地产市场将会稳定下来，经济增速将会小幅恢复，在2014年的下半年达到7.5%。”