5月24日消息，据香港文汇报报道，大市全日闷局，恒指波幅仅得88点，指数于23,000点拉锯，在成交只有518亿元下，恒指仅微升12点，报22,965点。市场焦点放于内房股上，传内地限购令“松绑”，传内地放开“北上广深”以外城市的“限购令”，刺激内房板块爆升。国指升11点报10,121点，守于10,000点之上。全周计，在观望气氛缠绕下，成交淡静，恒指只升1.1%，国指亦累升1.66%。

内地多份报章昨报道，在楼市调整压力之下，内地部分城市的限购政策已有松动，报道引述住建部相关司局的人士说，自年初以来部里的定调就是除“北上广深”之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方；但住建部不会明确发文。消息还指，近期“北上广深”也有市场剧烈调整，部里正在观察研究，不会发文表示限购退出。其中，《上海证券报》向住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴求证，赵表示，“这个方向没错。”。

楼市大跌增金融风险

事实上，今年以来内地房地产业高位回调，地区分化加剧，部分城市承受高库存压力，对宏观经济形成压力及积聚金融风险。据链家地产市场研究部统计，从二季度初开始，截至目前，地方政府出台宽松调控政策的已有宁波、无锡、杭州萧山、天津滨海、铜陵、郑州、扬州七个城市。另外，天津、广州南沙、佛山高明、常州和福建也都传出过调控松动的传闻。

国家统计局刚刚公布的房地产运行数据和70大中城市房价指数也显示，全国市场整体回落的压力仍然存在。链家地产市场研究部张旭认为，如果市场继续下行，仍会有需求低迷的城市加入调控放松的阵营。但是短期内，限购政策不会取消，信贷环境较难有明显改善，在这两项关键政策的制约下，地方政府的微刺激政策或难有较好的效果。

细价内房股镬气更盛

受内房松绑消息刺激，大量资金流入内房股，A股及港股内房股均炒起。在港上市内房股中，中海外(0688)及润地(1109)各升5.5%及4%，刚公布以溢价收购绿城(3900)股权的融创(1918)飙8.2%，绿城亦升6.6%，连带绿城的大股东九仓(0004)亦升2.6%。雅居乐(3383)升4.4%，碧桂园(2007)升4.9%。除了大型内房股外，细价内房壳股炒味更浓，西王置业(2088)劲飙34.7%、招商局置地(0978)及金地商置(0535)分别急升10.5%及8.5%。

国都策略分析师肖世俊指出，房地产限购政策松绑使市场对相关板块的预期产生一定影响，后期如果能够得到银行信贷政策的配合，行业可能出现好转趋势。

世杯临近大市成交缩

即月期指升16点至22,931点，低水34点。耀才证券研究部经理植耀辉表示，目前市场没有特别利好的消息，相信大市会继续沉闷，直至下周期指结算及MSCI指数成分股换马，成交才会回升。他又预期，成交未配合下，恒指较难企稳23,000点，技术上，恒指需要突破4月高位约23,200点才算安全。至于6月份世界杯开锣，相信投资者亦无心恋战，呼吁散户勿太进取。

个别股份方面，比亚迪(1211)折让最多14.9%，配股集资4亿美元，该股昨午停牌，停牌前报41.15元，跌约1.8%。京东在美国首日上市，股价升一成，但腾讯(2988)却回吐1%，报111.1元。 I.T(0999)公布业绩后获摩通唱好，派息更按年大增两倍，吸引资金抢入，该股全日急升17%。