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上海工业用地迎升值机缘 多股有望获益
http://www.zibenlun.cn 日期:2014-05-08 07:35:14 作者:资本论财经网 来源:资本论财经网

据解放日报报道,上海市第六次规划土地工作会议昨天上午举行。中共中央政治局委员、上海市委书记韩正强调,要按照中央要求,全面认识城市规划在城市发展中的重要引领作用,精心编制好上海新一轮城市总体规划。

要坚持问题导向,深刻把握城市未来发展的重大问题,要搞好科学规划,引领城市全面协调可持续发展。

韩正强调要精心编制好上海新一轮城市总体规划,更加注重同长三角和沿江发展相衔接。当日上海市规划和国土局召开区县交流会,会议提出要加强顶层设计,确立土地利用管理“五量调控”基本策略,重点是盘活存量低效建设用地和城市更新,降低工业用地比重,提高土地利用效益。

同时,强化工业用地弹性年期出让制度,原则上新增工业用地产业类项目出让年限不超过20年。

目前工业用地价格整体较低,土地改变用途后补缴至工业地价的1.5倍,一旦工业用地流转为综合用地,土地价值将上涨三至五成。申达股份、华鑫股份和龙头股份等企业拥有较多工业用地。

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