1月21日，腾讯财经获悉佳兆业（01638.HK）在广州的唯一在售项目——佳兆业城市广场400余套未售房源遭查封，其尚未开盘项目佳兆业天御的280套预售房源也显示为查封状态。

而就在上周，佳兆业广州公司相关负责人曾表示，“广州公司营运正常，目前各项目进展良好，各项工作都在计划之内有序进行，未受影响，在售项目一直如常销售。”

据了解，处于“查封”状态的房子，多由债权人因债务分割和资金收益分配出现分歧，向法院申请所致；另外则是由于楼盘出现偷税漏税、土地与开发违法、经济犯罪等违规行为被相关行政部门申请进行查封。地产界人士分析，此次广州“查封”行为或由债权人提出申请。

深圳市中级人民法院于1月9日发布的公示显示，十余家金融机构要求查封佳兆业资产，申请诉前财产保全，1月12日，已有19家金融机构向法院提出申请。上海、珠海、大连、惠州、苏州、杭州等地的多家子公司均在申请查封资产的名单之列。

腾讯财经从接近佳兆业的人士得知，惠州佳兆业东江新城的高层房源全部暂停出售，原因不明。

这一风波始于去年11月。2014年11月28日起，佳兆业在深圳近2000套房源被深圳市政府锁定；佳兆业曾表示无法解释深圳市政府的这一举措。12月21日，佳兆业在深圳几乎所有地产业务均被叫停。1月15日，杭州透明售房网显示，佳兆业位于杭州五常一楼盘项目共计待售房源749套全部房源显示变成限制房。